37歳になりました。40歳までに叶える5つのコト！

ハッピバースデー　わぁ～たしぃ～。
昨日、37歳になりました。
もはや、この歳になると感動もなく。

40歳まであと4年。
4年もあるなら、全くちがう自分になれるかもしれない！
見たこともない世界に行けるかもしれない！

そう思いまして。

「40歳までに叶えたいコト」を宣言しておこうと思います。

【1】アパートを買って大家さんになります。

今、節税しすぎてやばい決算書から、
銀行に気に入られる決算書となるよう、改善をしているところ。
4年後、40歳のときには会社は9期を終えて10期に入ります。
3000万くらいの融資をひいて、中古アパートが買えるように
これまで通りしっかり稼いで、お金を貯めて
今度からはしっかり納税したいと思います。
もちろん、不動産事業の実績も見てもらえるように増やしていかないと。

あと、個人的には、自宅と賃貸住宅を兼ねた「収益マイホーム」を建てるのも目標です。
屋上にサウナと水風呂付きで♪もちろん名古屋市内！

【2】不動産事業でのキャッシュフローを月50万以上にします。

月50万のキャッシュフローとなれば、
築古の戸建てだけだと10戸くらいを無借金で買う感じですね。
1年に2戸ペースなら、そこまで無茶でもないかも。
買ってから、手を加えて、入居者を探して・・・
これをあと9回すると考えると気が遠くなりますが、まあ4年もありますので！

【3】InstagramまたはTwitterのフォロワーを3000人以上にします。

職業柄、インフルエンサーと言われる人をリサーチしたり
コメントの依頼をしたりすることもありますが、
そのとき、やっぱり自分がインフルエンサーになったほうが生きやすいとひしひし感じるんですよ。
メディアが選ぶのは、「知識量＜＜＜フォロワー量」です。

なので、もう私はインフルエンサーとしての道を極めますね。

デブのBBAですが、アプリで精一杯加工しますので、よろしくどうぞ！

きっと、元編集者として「相手がどんな情報がほしいか」を瞬時に察知できますので
「使いやすい」インフルエンサーになると思います。

そうなると、あと持つべきは数字だけですね。

【4】ブログのアクセス数を月10万PVにします。

今更ブログ！？という感じですが、
今更ですけど、すぐに結果を出すとなると
そこそこ前から続けているブログなのではないかと思ったのです。
今、月のPVは5000とかです。

これを、4年で20倍に！！
今、アクセスの上位にあるのは、何年か前にふんばって書いた記事たち。
内容の濃いブログを量産できれば、数字にも変化が出るのかなとふんでいます。

【5】YouTuberになります。

はい、はーーーい！
これも2年前くらいから言ってませんか？
しかも、YouTuberに必須のカメラ、2つも買っています。

本業の関係でAdobeのCreative Cloudの年間会員をすでに購入しているので
動画を編集するPremiere Proも使える状態です！！！

顔を出さず、面白い感じでできるといいんですけど。
4年後、待ってろよ。

ここまで書いてわかりました。